律回春晖渐，万象始更新。

我国民宿行业自2013年兴起，历经了高速发展、黄金爆火、倒闭潮等多个时期。疫情常态化背景下，万亿的中高端消费需求回流，他们的消费更加追求个性与特色，民宿也自然而然成为承接这部分需求的主要载体，民宿行业又再次焕发生命力。

如今，不管是民宿行业还是民宿产品，都经历了不同周期的迭代升级，逐渐走向品质化、定制化、IP化、规范化、集群化……

今年一月初，随着电视剧《去有风的地方》热播，大理成为很多年轻游客假期热门打卡地。

▲电视剧《去有风的地方》片段

据不完全统计，五一期间热门的旅游景区民宿价格较于平常普遍翻了1-2倍，部分景区的民宿价格更是翻了5倍或以上。作为民宿行业发展的先行省份，浙江省现有持证民宿2万余家，数量占全国第一，年营收近100亿元。浙江的一些热门地区，如丽水松阳、湖州德清等地民宿五一期间预订火爆。

▲丽水松阳 杨家堂村

建筑是民宿的面子，管家是民宿的里子。什么是民宿的核心竞争力?到底怎么做才能留住客人?德清莫干山作为民宿行业中的先行者给出的答案是——“回归服务”。

在德清县莫干山民宿行业协会的支持下，浙江珞拾团队通过大数据监测平台，结合国家官方数据、各旅游住宿业集团历年财报，并赴中国民宿标杆地湖州德清民宿进行实地调研考察，对收集到的数据加以归类分析统计，以期最大程度还原我国旅游民宿市场的客观现实，深度剖析各个细分市场的发展现状及各类民宿产品的开发特点与运营影响力。

我们希望通过研究报告，为整体民宿行业的决策层和管理者提供投资决策、运营管理的思路参考。

德清民宿作为中国高端民宿的发源地，也是中国民宿发展的样板地和标杆地，我们基于对德清民宿产品供给与需求方向的一致认同，联合特邀飞猪、订单来了等大数据平台以及高校领域、行业专家于2022年共同发起“德清县民宿产业发展研究”工作，日前已迎来收官阶段。

后续我们将会推出深度报告《2023年民宿产业风向标报告》，由浙江珞拾、德清县莫干山民宿行业协会、浙大城市学院国际文化旅游学院、浙大城市学院国际文化旅游产业学院、杭州城市体验研究中心等单位联合发布，想要及时了解新鲜的报告内容，请持续关注!