在城市更新的时代语境里，“烟火气”正被赋予全新的内涵。过去，它往往只是街巷里餐饮店的热气、菜市场里的吆喝，还容易被贴上“脏乱差”的标签；如今，新一轮城市更新实践中，一种更具包容性的“新烟火主义”悄然生长，烟火气承载场景，正转向那些聚焦地缘性、生活化的“真实感”与“活人感”——既有市井生活的温度，又承载文旅休闲、商业活力与社区归属感的多重功能。当城市不再执着于“拆旧建新”，而是尝试在老旧肌理中植入新业态、在社区空间里融合文商旅场景，一场关于“如何更好生活”的探索便真正开始了。
PART.1
城市如何回应“人”的真实需求？
过去几年，城市更新走过了从“粗放改造”到“精细运营”的过渡期，城市发展的逻辑也从一味“造景”转向用心“造生活”。民生改善与文化延续，成为这一进程中清晰的两条主线，而贯穿其中的核心，始终是回归“人”的真实需求。烟火气，也因此从市井日常的符号，成为城市最鲜活、最动人的文旅资源，“新烟火主义”正是这一转变在文旅领域的生动具象。
“新烟火主义”的落地，离不开能同时承载生活与文旅双重功能的物理空间，而城市更新，恰恰为这样的空间塑造提供了绝佳契机。它要求文旅融合不再是脱离日常的商业化硬造，而是在保留城市原生生活肌理的基础上，通过空间优化、文化挖掘和业态创新，打破“居住”“商业”“旅游”之间的无形边界，实现生活空间与文旅空间的无界融合，最终让历史与现代、居住与消费、本地居民与外来游客共生共融。 
◎杭州文二菜市 图源/杭州发布由二十年老厂房改造而来的杭州文二菜市已超越传统市集范畴，成为城市老旧菜场升级的典范。
不难发现，“新烟火主义”的第一层逻辑，是让城市空间重新回归“为人服务”的本质。它不盲目追逐“网红打卡”带来的短期流量狂欢，而是试图构筑一种可持续的城市日常——居民能在熟悉的街巷里自在地享受本土生活，游客能触碰到真实的城市记忆，商业业态也能找到长久的生存空间。居民、游客、商业三者在同一物理空间内形成的微妙平衡，远比单纯打造一条昙花一现的“网红街区”更复杂，也更有长久生命力。
但城市更新，从来不止于硬件层面的功能升级，更需要有温度的文化赋能，让本土文化从博物馆式的“静态展示”转向融入日常的“动态体验”，使其真正成为“主客共享”的生活内容。
PART.2
为何要唤醒文化基因鲜活的“新表达”？
人们对一座城市的眷恋，往往源于那些藏在街巷里的集体记忆和刻在生活里的情感联结。这些由一代又一代人共同书写的“地方叙事”，构筑了一座城市独有的文化记忆，也滋养着城市独有的精神气质，这正是城市烟火气珍贵的底色。
守护好这些文化记忆，城市的物理空间才能与人产生更紧密的情感联结，烟火气也才能在新时代里存续。与此同时，在城市场景中叠加更多创意与活力——通过引入新颖的运营概念、精巧的空间设计和独特的体验形式，强调场所的独特性与个性化，让原本单一的生活空间，成为能承载休闲、旅游、商业、居住复合需求的多元场景，“新烟火主义”在城市更新中，便有了更鲜活的文旅表达。
这其中不乏颇具代表性的实践案例，上海愚园路“自下而上”的公众参与，广州东山口新旧共生的业态融合，都提供了生动参考。
不同于许多由政府主导的城市更新项目，愚园路的更新，在政府引导之外，更多地让社会公众成为主角，通过举办“城事设计节”等各类设计活动与竞赛，以“自下而上”的方式推动街区改造，让街区整体的居住环境与文化可持续性都得到了明显提升。
◎愚园旧时风貌 图源/静安文旅
◎愚园路街区更新后风貌 图源/上海发布
广州东山口则在业态融合中，做到了“守旧”与“迎新”的平衡。在引入买手店、咖啡店、艺术工作室、潮牌店等潮流业态的同时，未忽视本地老居民的生活需求与生活习惯。日常平淡的居民生活场景依旧在街巷上演，与时尚的商业场景形成有趣的碰撞和共存，形成独属于东山口的文化氛围和生活方式。
PART.3
更新在于把握“物”与“人”的关系？
“新烟火主义”落地的前提，是完成对城市“物”的精细化焕新。这里的 “物”，涵盖了城市的空间、建筑、业态、基础设施等所有物理载体，这种焕新是以“人”的生活、消费、体验为核心导向，让物理载体成为能同时承载居民日常与游客体验的双重容器，让“物”的每一处改造，都精准贴合人的真实需求。
换句话说，它既不是对“原生态”市井生活的原封不动的保留，也不是被商业彻底裹挟的“表演式”街区打造，而是在两者之间找到一条平衡之路。其核心，始终绕不开对“物”与“人”关系的精准把握与平衡，且二者并非彼此独立，而是相互赋能、共生共融的有机整体。
以基础设施升级为例，作为城市更新中“物”的重要组成部分，在人工智能时代，“新烟火主义”下的设施升级，始终坚持“智慧化”与“人性化”并行。既追求智慧化的效率提升，更强调人性化的体验适配，让设施成为服务人的工具，而非阻隔烟火气的屏障。
当下，不少城市的社区数字化管理，不仅为居民提供了物业报修、场馆预约等便捷服务，也为游客提供了场景体验、信息查询等文旅服务。让“物”的智慧化始终围绕“人”的体验展开，让智慧设施成为连接居民生活与游客体验的桥梁，而非冰冷的技术堆砌。
以小见大，把握好“物”与“人”的共生关系，更是城市更新项目跳出“过度商业化”“千城一面”困境的关键所在。
PART.4
“新烟火主义”文旅运营谁在参与和受益？
城市更新中的“新烟火主义”，终究需要落地到具体的文旅实践中。与传统文旅项目不同，它更强调通过科学的运营，让空间、文化、业态形成发展合力，使烟火气成为城市更新与文旅融合的自然结果，而非刻意打造的“标签”。这需要政府、企业、居民、游客的多方协同，他们既是参与者，也是最终的受益者。
政府的引导与保障，是多方协同的基础。在文旅融合实践中，政府承担着规划引导、资源协调、政策保障的角色。一方面，通过城市更新的整体规划，明确明确文旅融合的空间边界与文化内核，从源头避免文旅融合项目的同质化发展与过度商业化倾向；另一方面，提供针对性的政策支持与必要的资金保障，鼓励文旅企业与社区、居民开展合作；搭建多方沟通的平台，让企业、居民、社区的诉求得到充分表达，实现多方利益的平衡。
对于文旅从业者而言，真正的挑战在于：如何在这样的城市肌理中，找到商业可持续与文化真实性的交汇点。这需要文旅企业完成核心的角色转型，摒弃传统的开发思维，成为“生活场景的营造者”与“城市资源的整合者”，以“微更新、轻运营”为核心原则，始终尊重城市的原生肌理与生活真实感。在业态布局上，不妨坚持“本土性+多元性”的融合，构建“日常消费+文旅体验”的混合业态体系，让文旅消费与日常生活相互赋能，既保障了烟火气的真实性，也让文旅项目拥有了可持续的消费群体，实现“主客共享”的运营目标。
居民的深度参与，是构筑真实烟火气的关键。住建部在城市更新相关指导中强调，要让居民从“旁观者”变成“参与者”，这一原则同样适用于“新烟火主义”的文旅运营。居民的参与，能让文旅开发与空间改造更贴合生活本真，更能激发城市内生活力，让城市场景拥有最真实的内核和长久的生命力。
从空间精细化焕新到文化基因赋能，再到多方协同运营落地，核心逻辑始终围绕“生活”展开——让文旅融合回归生活本质，让城市更新回归人居核心。它打破了文旅产业与城市生活之间的固有壁垒，让烟火气成为兼具生活温度、文化底蕴与多元消费的文旅新生态。
◎昆明巡津街改造后街区风貌 图源/文旅行业观察评论人SuperL
未来的城市更新，或许不再需要刻意强调“烟火气”这个词汇，当一座城市真正学会与生活共生，烟火气自然会在街角巷尾生长出来。
